
MAISON FAMILIALE
334 000 €



- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 200 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- 4 CHAMBRES
- SPACIEUSE
- LUMINEUSE
- FOCTIONNELLE
Maison familiale avec parc paysager et piscine – La Pommeraie, Montbazon
Dans le quartier recherché de la Pommeraie à Montbazon, découvrez cette maison familiale de 155 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants.
Un garage double avec grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 2 100 m² accueille une piscine sécurisée 4 x 9 m et deux terrasses, offrant un véritable espace de détente dans un environnement privilégié.
Accès rapide à Tours, aux axes autoroutiers (A10, A85) et à la rocade.
Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche de tout.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine4m X 9m
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile fibro
- LocalisationMontbazon 37250
- RéférenceVM370


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI37012022000000026 • RCP 62467478
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