Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Ballan-Miré 37510
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 620 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
🏡 À vendre – Maison familiale rénovée – Ballan-Miré,
Idéalement située dans un quartier calme du centre de Ballan-Miré, à deux pas des écoles (maternelle Jacques-Prévert, primaires Jean-Moulin et Hélène-Boucher, collège René-Cassin) et des commerces, marché, équipements culturels et sportifs.
Cette maison de 120 m² construite en 1970 et entièrement rénovée en 2015 allie confort et praticité.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine sur mesure aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, un atelier et une cave enterrée. Profitez d’un jardin clos et d’une terrasse de 35 m² pour vos moments de détente.
Ses atouts :
emplacement privilégié proche des écoles , services et du centre ville
confort moderne: une rénovation récente, isolation moderne, espaces optimisés
Vie de quartier agréable: environnement dynamique, nature, transports, proximité immédiate de Tours via gare et transports.
Qualité de vie assurée: parfait équilibre entre vie familiale, tranquillité et commodités
📞 Une adresse rare à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBallan-Miré 37510
- RéférenceVM322
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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