MAISON FAMILIALE
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 494 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
- lumineuse
- économique
- jardin clos
Située dans un quartier calme et résidentiel de Tours, cette maison familiale de 120 m², construite en 1940, soigneusement entretenue et rénovée, offre un jardin d’environ 494 m² idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, Une véranda de 18m² intégrée à la maison, lumineuse et chaleureuse
Un salon / séjour spacieux, une cuisine aménagée et semi-équipé
Un garage
Possibilité de recréer une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
A l'étage
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Une salle de bain avec WC
Confort et équipements modernes :
- Pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et performant
- Volets roulants électriques
- Double vitrage PVC offrant isolation thermique et phonique
- Maison entièrement entretenue, prête à vivre
- Jardin soigné et facile à aménager
- Grande luminosité dans toutes les pièces
- Potentiel d’évolution pour une vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVM380
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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