
MAISON QUARTIER VELPEAU AVEC GARAGE



- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 111 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- rénovée
- double vitrage
- garage
- jardinet
- atelier
À Vendre : Maison Rénovée avec Garage dans le Quartier Prisé de Velpeau !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le quartier recherché de Velpeau ! Cette charmante maison de 62 m², rénovée, allie confort et potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur en excellent état. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec des murs fraîchement repeints et un sol vitrifié. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’un second WC indépendant. Le sous-sol est un véritable atout, avec un espace convivial équipé d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu'une buanderie pratique.
Ajoutez à cela un atelier aménageable en bureau, un garage, et la possibilité de stationner devant la maison, et vous obtenez une propriété qui répond à tous vos besoins !
Profitez d'un extérieur à aménager à votre guise, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le quartier résidentiel paisible vous offre une vue agréable, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Votre futur vous attend !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol62 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationintérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVM296


Détail des pièces
- ENTREE1,60 m²
- PIECE PRINCIPALE17 m²
- CUISINE9,70 m²
- WC1,25 m²
- SALLE D EAU5,50 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD12 m²
- CHAMBRE14 m²
- PALIER0,90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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