Immeuble à vendre, 350 m² - Amboise 37400
- Surface : 350 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Descriptif du bien
Immeuble de rapport - Hyper centre d'Amboise
Très bel immeuble en plein coeur du quartier historique.Immeuble idéal investisseurs car actuellement occupé avec deux baux commerciaux et trois logements avec des baux d'habitation non meublés.
Un dernier appartement qui se situe en rdc et est actuellement vide, il pourra être reloué en l'état ou avec des travaux de rafraîchissement.
Le point fort de cet immeuble est son espace de stationnement à l'arrière, permettant ainsi à chaque habitation de disposer d'une place de parking.
Pas de copropriété sur l'immeuble, en revanche la cour est en copropriété avec trois autres propriétaires qui disposent de l'accès à leur maison par celle-ci.
Revenus locatifs annuels 4358,58€, soit un peu plus de 5% de rentabilité.Bel investissement patrimonial, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble2 Locaux commerciaux, un bureau, 2 Type 2, 1 Type 3, 1 Type 1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationAmboise 37400
- RéférenceVI051
Détail des pièces
- Studio à rafraîchir avec une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine, une petite cour, une chambre, une salle d'eau avec wc.25 m²
- Un magasin actuellement loué43 m²
- Un salon de coiffure et un bureau occupé.26 m²
- un type 2 à droite actuellement occupé72 m²
- un type 2 à gauche actuellement occupé42 m²
- un grand type 2 actuellement loué93 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI37012022000000026 • RCP 62467478
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha