SAINT-CYR-SUR-LOIRE – 94m2-3 CHAMBRES-BALCON SUD-PARKING-CAVE-ASCENSEUR-
255 000 €
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- COEUR DE VILLE
- SPACIEUX
- LUMINEUX
- 3 CHAMBRES
BAISSE DE PRIX – 255 000 € FAI
94 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Cave - Ascenseur
Une nouvelle opportunité à saisir à Saint-Cyr-sur-Loire !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à proximité de Tours ? Ce bel appartement de 94 m², situé au sein d’une résidence avec ascenseur, mérite toute votre attention.
Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et les nombreux rangements qui rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre.
- Un intérieur pensé pour toute la famille
L’espace de vie offre une belle sensation d’espace et bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se prolonge par un balcon, véritable petit espace extérieur où profiter des beaux jours, prendre son café ou simplement s’accorder un moment de détente.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.
Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d’amis selon vos envies.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Les petits plus qui font la différence
- 94 m² de surface habitable
- 3 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Balcon
- Cuisine aménagée et équipée
- Nombreux rangements
- Ascenseur
- Cave privative
- Place de stationnement privative
- Résidence agréable et environnement recherché
- Proximité des commodités, écoles et accès vers Tours
Saint-Cyr-sur-Loire : un emplacement privilégié
Profitez d’un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités.
Vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet ? Venez le découvrir : une visite permet de réellement apprécier ses volumes et sa luminosité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Loire 37540
- RéférenceVA1998
Détail des pièces
- ENTREE10,28 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD12,15 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD13,66 m²
- PLACARD1,11 m²
- PLACARD0,91 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD12,38 m²
- CUISINE10,44 m²
- WC2,02 m²
- SALLE DE BAIN3,55 m²
- SALLE A MANGER27,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 500 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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