Superbe T3 avec garage
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Faibles charges
- jardinet
- pas de travaux
- garage
🌿Vivez le confort au rez-de-jardin à JOUE LES TOURS
A deux pas du centre, dans une toute petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement 4 pièces qui allie espace, luminosité et tranquillité
🏡 72 m² lumineux – Cuisine sur mesure équipée – Aucun travaux
Séjour et chambres baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage
cuisine sur mesure entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
☀️ Terrasse 20 m² sans vis-à-vis pour profiter du soleil
🚗 Garage + place de parking – Faibles charges – Confort total
✨ Petite copropriété intimiste, calme et sécurisée
📍 Emplacement privilégié :
À deux pas du tramway (ligne A, arrêt proche) reliant rapidement le centre-ville de Tours.
Plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied.
Accès rapide aux grands axes routiers (rocade et A10).
Un cadre de vie idéal, pratique, et chaleureux, où tout est pensé pour votre bien-être
💬 Venez tomber sous le charme ! Visite rapide sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- RéférenceVA1948
Détail des pièces
- ENTREE4,60 m²
- CELLIER3,75 m²
- WC2,60 m²
- SEJOUR ET CUISINE27,20 m²
- CHAMBRE ET PLACARD14,40 m²
- CHAMBRE ET PLACARD10,55 m²
- SALLE D EAU3,80 m²
- DEGAGEMENT COULOIR5,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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