T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING COUVERTE
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- DERNIER ETAGE
- LUMINEUX
- SPACIEUX
- BALCON
- PARKING PRIVATIF
Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud – Quartier Cathédrale / Gare – Tours centre
Découvrez ce bel appartement de type 2 offrant 58 m² de confort et de luminosité, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans un secteur prisé du centre de Tours, à deux pas des commerces, transports et de la gare.
🌞 Atouts principaux :
Balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
Cuisine indépendante
Grande pièce de vie lumineuse,
Chambre indépendante, au calme
Salle d’eau avec WC
🚗 Le plus : une place de parking couverte sécurisée, un véritable atout en centre-ville !
📍 Emplacement : entre le quartier Cathédrale et Gare de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché, alliant vie urbaine et tranquillité.
💰 Un bien rare à visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVA1956
Détail des pièces
- SEJOUR29,7 m²
- SALLE D EAU ET WC4,23 m²
- CUISINE8,86 m²
- ARRIERE CUISINE1,6 m²
- SAS1,04 m²
- PLACARD SAS0,7 m²
- CHAMBRE9,82 m²
- DRESSING CHAMBRE2,28 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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