INVESTISSEMENT LOCATIF
- Surface : 42.73 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- résidence récente
- résidence de standing
- proche commerces, bus, tram, et marché place coty
📍Investissement locatif à Tours – Quartier Coty
Appartement T2 avec locataire en place – Résidence récente de 2013
Idéal investisseur ! Situé à deux pas de la place Coty à Tours, dans une résidence calme et sécurisée datant de 2013, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces au 1er étage, exposé plein sud.
🔹 Aucun travaux à prévoir ni dans la résidence, ni dans l’appartement
🔹 Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité de 4,6 %
🔹 Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées
🔹 Proche des commerces, transports ( tram et bus) et commodités du quartier Coty
Ce bien est une opportunité idéale pour un placement serein et rentable dès le premier jour.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVA1949
Détail des pièces
- ENTREE4,16 m²
- PIECE PRINCIPALE ET CUISINE21,46 m²
- salle d'eau et wc4,5 m²
- CHAMBRE 12,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 417.00 et 565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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