Appartement à vendre, 2 pièces - Le Mans 72000
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Descriptif du bien
À Vendre – T2 entièrement rénové – 71 Avenue Louis Cordelet, Le Mans
🔑 Opportunité rare !
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,61 m², idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété à deux pas du centre-ville du Mans.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations modernes et soignées :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Chambre spacieuse
Salle de bain avec WC
Double vitrage, sols neufs, murs et plafonds refaits : aucun travaux à prévoir !
📍 Localisation idéale : quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et tramway.
💼 Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
📞 Ne tardez pas à visiter !
Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVA1953
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours • RCP Banque Populaire
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