Local commercial à louer, 240 m² - Joué-lès-Tours 37300
Loué
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 240 m² – Ancien restaurant au style industriel
Vous cherchez un lieu de caractère pour donner vie à votre projet ?
Ce bâtiment atypique de 240 m², anciennement exploité en restaurant, offre une ambiance industrielle chaleureuse avec beaucoup de potentiel.
Situé dans un cadre dynamique, il allie volumes généreux et une atmosphère unique qui ne demande qu’à être réinventée.
Idéal pour un restaurant, un bar, un showroom, un atelier créatif ou tout autre projet ambitieux, ce local attend une nouvelle histoire à écrire.
👉 Atouts :
Honoraires de 30% du loyer annuel HT HC, répartis de la manière suivante :
- 20% à la charge du preneur.
- 10% à la charge du bailleur.
Frais de rédaction du bail et d’état des lieux (bail notarié)
Montant : 2 000 € TTC.
À répartir à parts égales entre le bailleur et le preneur, soit 1 000 € TTC chacun.
Vous cherchez un lieu de caractère pour donner vie à votre projet ?
Ce bâtiment atypique de 240 m², anciennement exploité en restaurant, offre une ambiance industrielle chaleureuse avec beaucoup de potentiel.
Situé dans un cadre dynamique, il allie volumes généreux et une atmosphère unique qui ne demande qu’à être réinventée.
Idéal pour un restaurant, un bar, un showroom, un atelier créatif ou tout autre projet ambitieux, ce local attend une nouvelle histoire à écrire.
👉 Atouts :
- Surface exploitable de 240 m²
- Belle hauteur sous plafond et style industriel affirmé
- Bâtiment convivial et plein de potentiel
- Idéalement placé pour attirer une clientèle variée
- Stationnements
Honoraires de 30% du loyer annuel HT HC, répartis de la manière suivante :
- 20% à la charge du preneur.
- 10% à la charge du bailleur.
Frais de rédaction du bail et d’état des lieux (bail notarié)
Montant : 2 000 € TTC.
À répartir à parts égales entre le bailleur et le preneur, soit 1 000 € TTC chacun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur120
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- RéférenceLP082
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 346 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI37012022000000026 • RCP 62467478
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